8月28日，广州市住房和城乡建设局召开“穗八条”实施情况和房地产市场运行情况新闻通气会，会议总结了全市推动“穗八条”落地见效的市场效果。如今，政策红利持续释放，全面迎接“金九银十”的市场预期。
会上，广州市白云区住房建设和交通局三级调研员兰红分析了白云区当前经济形势，对该区安居环境和房地产业运行状况给予详细解读。
依托白云机场、广州白云站空铁双枢纽优势，我们加快推进产城融合，打造白云新城、广州设计之都、白云湖数字科技城等一批高能级发展平台，城市发展势能持续释放，区域价值稳步提升。
兰红介绍，2026年上半年，白云区经济运行稳中有进，高质量发展成色十足。全区固定资产投资突破700亿元，增速12.1%，投资总量、增量位居全市前列；新签约招商项目计划总投资超900亿元，现代产业集群持续壮大，化妆品、生物制造、数字科技、智能制造等产业加速集聚。
产业兴，则安居兴，兰红表示，白云区坚持以产业支撑安居，第一时间抓好“穗八条”落地实施，做实政策宣传引导，积极推动卖旧买新、收购存量商品住宅等，精准支持住房消费、激活市场活力，把政策红利转化为群众实实在在的获得感，推动房地产市场平稳健康发展。
政策落地效应持续显现，今年7月，白云区一手住宅网签面积较去年同期增长41%，改善型住房需求得到充分释放，其中多个项目销售表现亮眼。
如三元里街保利云瑞项目，作为广州首宗将“好房子”建设标准写入土地出让公告的项目，新政实施后到访量环比增长77%，首开即实现90%去化。7月份成交套数、成交面积及成交金额均位居全市前列。
云城街国贸绿城云樾和鸣项目，在新政实施之后，整体去化效率明显提升。来访及认购客户结构中，使用公积金贷款客户、卖旧换新置换客户占比持续走高。
鹤龙街中建壹品白云之星项目，依托设计之都产业发展，叠加优质教育配套，获得置换群体的市场青睐。今年累计销售金额超过12亿元，在全市改善型项目中销售总额靠前，入选2026年“寻找中国好房子”示范案例。
嘉禾街越秀贝好家嘉悦云启项目在政策发布期，叠加开放实景示范区，以硬核产品力精准对接政策利好。项目成交套数、成交面积、成交金额节节攀升，成为白云楼市回暖的标杆。
总体来看，“穗八条” 在白云区落地见效，产业优势、优质供给与政策红利形成共振，有效释放居民合理住房需求。兰红表示，下一步，白云区将继续落实好市级各项政策，持续优化住房供给，做好项目服务保障，更好满足群众住有优居的期盼。
南方+记者 郎慧
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